1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.6万円/㎡
前年比-4.3%
尼崎市
34.0万円/㎡
前年比-7.7%
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塚口一シエトア
兵庫県尼崎市南塚口町八丁目
/ 塚口駅 徒歩8分
1974年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,350万円
34.1万円/㎡
957
1,219
1,481
1,743
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,481万円
30.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月22日
塚口一シエトア
1,308万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,308万円 | 33.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 1,348万円 | 34.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/24 | 1,398万円 | 35.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/12 | 820万円 | 20.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,438万円 | 36.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 930万円 | 24.7万円 | 3階 | 37.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,795万円 | 36.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,825万円 | 36.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,308万円 | 33.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,390万円 | 30.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/13 | プラザ武庫之荘2番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 930万円 | 24.8万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 930万円 | 24.8万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | 塚口第一シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,888万円 | 38.4万円 | 49.13㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/08 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,438万円 | 36.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,490万円 | 31.3万円 | 47.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、尼崎市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は尼崎市の平均と比較して2.9%割安です。
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